小区内购物，不需要带上现金，只需将充值的门禁卡在超市内轻轻一刷，便可购得自己需要的商品。昨日，市建委出台《我市住宅小区智能化系统工程建设技术要点（初稿）》（以下简称《要点》），我市智能化住宅小区有了强制性的技术评判标准，开发商将不得擅自发布“智能化住宅小区”信息，必须通过评审方可挂牌。
智能小区·安全
小偷进小区探照灯让其现形
小偷只要踏入小区伺机作案，将无处隐形。《要点》中，就防范小偷入侵有专门的设施进行预防、打击。
首先，小偷进入小区非常不易，从大门进入，没有门禁卡，选择翻越，则有语音、警笛、警灯等监控装置昼夜“伺候”，在警报自动响起的同时，大功率的探照灯将让小偷无法藏身。同时，安防系统的监控中心图像视屏上立即弹出与报警相关的摄像机图像信号，并显示出准确的位置。此外，居民可通过呼救报警装置，第一时间发出报警信号。
智能小区·便民
小区内购物娱乐可刷“门禁卡”
“门禁卡”的用途现在仅局限于小区内居民进出通行之用，但根据我市刚刚出炉的《要点》，功能单一的“门禁卡”将集门禁、停车场控制、身份识别、娱乐购物为一体，实现“一卡通”。
在统一的物业管理软件平台上，小区居民只需要手持经过授权的“门禁卡”，进行充值，便可在被纳入统一管理软件的小区超市内刷卡购物。届时，市民在小区内娱乐、购物等均不需要现金进行支付，只需要将自己的“门禁卡”在刷卡机上轻轻一刷，便可完成。
智能小区·排险
忘关火引发火灾将不会发生
主人外出时，家里水管突然爆裂、燃气泄漏或者炖汤忘了关火，导致水患或火灾发生，这类事件在我市已经发生数起。随着《要点》的正式出台，这些隐患将被及时排除。同时小区内的安防中心设置报警控制器、显示屏和电子地图，能实时显示报警地点和报警时间。
当突发事件发生时，承载背景音乐功能的智能化设施将承担新的职责：对小区居民紧急广播正在发生的突发事件，并在最短时间内，发布解决办法和疏散途径。
星级智能小区将分四等
投入成本每平方米最低40元最高上100元，由消费者和开发商协商解决
我市智能化住宅将实行星级挂牌制度。昨日，市建委透露，星级挂牌将分为二、三、四、五四个等级。未经市住宅产业化办公室审查批准，任何住宅小区不得擅自悬挂“智能化小区”字样。
据悉，对于准备打造智能化住宅小区的开发商，首先将组织专家对可行性研究报告和小区智能化工程规划设计方案进行评审，并提出评审意见，符合通过条件的报市住宅产业化办公室批准后，正式发文列为“重庆市住宅小区智能化系统工程×××智能化×星级小区”。对于打造普通小区的开发商，将不采取强制措施，而对于老的住宅小区不实行强制改造。
对于智能小区的投资成本，相关人士告诉记者，二星级为40——60元/平方米；三星级为60——80元/平方米；四星级为80——100元/平方米；而五星级则为100元/平方米以上。投入的成本将由消费者和开发商协商承担。
来源：重庆商报
