楼宇自动化早在智慧城市概念之前就已出现并且全球各地都有自动化建筑建成，当前智慧城市的兴起，则进一步推动自动化建筑的进一步发展。
智慧城市通过物联网基础设施、云计算基础设施、地理空间基础设施等新一代信息技术以及维基、社交网络、FabLab、LivingLab、综合集成法等工具和方法的应用，实现全面透彻的感知、宽带泛在的互联、智能融合的应用以及以用户创新、开放创新、大众创新、协同创新为特征的可持续创新。伴随网络帝国的崛起、移动技术的融合发展以及创新的民主化进程，知识社会环境下的智慧城市是继数字城市之后信息化城市发展的高级形态。
同时，在智慧城市的推广也建设过程中，也直接带动着楼宇自动化发展。作为一种早已不鲜新的技术，智慧城市中应用的诸多新兴技术，为楼宇自动化再次快速更好的发展提供了坚实的技术基础。
楼宇自动化控制采用的是计算机集散控制，所谓计算机集散控制就是分散控制集中管理。它的分散控制器通常采用直接数字控制器(DDC)，利用上位计算机进行画面的监控和管理。主要手段是动画、曲线、文本、数据库、脚本、和各种专用控件等。
二十年后，大约60%的世界人口将居住在城市。他们需要确保公共场所的安全，对民众、资产以及基础设施的安全需求将急剧增加。无论多少人生活和工作的一个小区域，确保安全、舒适，是至关重要的。城市不能够提供一个安全可靠的环境是无法吸引个人以及企业落户的。传统对于安防、安全、楼宇自动化系统的划分是模糊的。客户要求完成综合应急预案和楼宇自动化的解决方案，以及提供增值服务，包括电气、采暖、通风、气候控制、照明、访问控制、视频监控、防盗报警、火灾探测和疏散等系统的安装。
在建筑中运用成套先进的智能集成控制系统，包括室内环境综合调控系统及软件、照明及空调节能监控系统、安全保障及办公设备控制系统的集成平台和应用软件等，可根据人们需求，自动调节建筑内部的温度、湿度、空气质量、灯光照度及相关设备的运行状态;可根据不同人的感受，进行个性化设定，并且自动存储个人习惯参数曲线，实现自动调节、分区调节。楼宇自控系统能改善建筑设备的性能，充分发挥每台设备的最高效率，延长设备的使用寿命，降低运营成本，是建筑智能化中最具深度和潜力的节能技术。
现在，随着我国房地产市场的不断升温以及节能减排的深入推进，不少大型公共建筑的开发企业陆续将目光放在楼宇自控系统上，加强对建筑运行过程中的能效管理，使得楼宇自控的节能功效逐渐显现出来，并由此带动国内整个行业的发展。
