IBM正在利用其研究能力，为智慧的建筑提供预测性和空间分析，这对校园、建筑群、工厂和城市建设尤为关键。IBM的资产管理软件（Maximo asset management software），能让客户可视化管理建筑物围墙内和城市边界以外的资产，还可以处理有关公司、城市、公用设施或建筑物资源状况的关键数据。
同时，这套智能系统体系，还可以自动关闭无人居住建筑物的照明设施，监控热损耗，根据需要开启或关闭冷却系统，以及履行其它节能任务职责。
IBM在自己的业务经营中也运用了智慧的建筑解决方案。例如，IBM正在通过“绿色西格玛”实施智慧的建筑分析解决方案。该解决方案以Tivoli软件和资产管理软件（Maximo asset management software）为基础，可在机械系统未按预期规格要求运行时立即向现场操作人员发出警报，从而提高建筑物的可靠性，缩短响应时间。
在一次采访中，负责全球能源和可持续发展系统的副总裁Clay Nesler表示：“这会促使两家公司长期受益。”同时他还提到，早前两家公司就曾在数据处理中心市场上有过合作。
而江森自控方面，会将其EnNet软件，整合到IBM的Tivoli软件产品及其他中间件中，以此来共同构架建筑系统，业务系统，和智能电网技术。
IBM软件集团大中华区、Tivoli软件总经理许伟利称：“智慧的建筑是信息时代的产物，是计算机技术、弱电技术、通信技术、控制技术与建筑技术密切结合的结晶，将对城市和区域的规划以及人类生存环境的未来发展产生深远影响。IBM能够为智慧的建筑提供专业的系统管理、分析和检测解决方案。我们希望携手广大有志于实现建筑智能化的合作伙伴，共同开创智慧的建筑的新纪元，为实现人类社会的可持续发展贡献力量。”
同样，江森自控的可持续性管理器创建系统（MetasysSustainabilityManager），与IBM的业务分析软件及资产管理软件（Maximo asset management software）也会被整合在一起，这样将为后勤经理提供更有效的信息，帮助他们处理减少能源浪费的问题。
此外，江森自控的能源及排放管理系统（Energyand Emissions Management System），IBM的企业报告工具也将联姻。新的产品将会是计算和预测温室气体排放量的重要基础。
两家公司计划在未来有更紧密的合作，把智慧的建筑铺到联合技术，销售，市场营销安排等各项合作上。并对全世界范围提供服务。Nesler表示：“真的希望这一切能得到广泛的应用，我们非常看好其前景，一定会有美好的未来。”
