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高层建筑减压阀给水系统维护管理经验概述 (2)

   日期:2007-02-26     来源:中国测控网     作者:管理员    

(7)注意系统排污。高层建筑消防给水系统的消火栓管网,喷洒头管网是由屋顶水箱- 消防总管-股管(消火栓、喷洒头-底环总管-消防水泵-进水泵接口)等组成封闭式环网。平时管网内水体处在静止状态(除管理部门检测放水外),屋顶水箱底部沉积的污垢杂质顺引进入消防管,并沉积在环管U型部位,管网不畅使众多大楼在消防系统检测试验时非得断续启动,有时排完管内污泥浊水要花几十分钟。即使消防水泵能勉强启动,但设置在管网上的多类减压元件也因长期处在死水环境中,也无法正常发挥作用。因此,管理上一定要制订制度,开启消防股管底部连通管的放水阀进行排污,彻底排除下半环的沉积污物;对于设置在喷洒系统的分区 检测排水阀,同样要轮换分段放水。其周期一般3个月为宜,只有对高层建筑消防管网的科学管理,才能使消防功能的发挥得到切实的保证。

3 与高层建筑消防给水系统相关的基本管理要求

  (1)当前高层建筑消防贮水普遍采用与生活给水在同一水箱,只是生活用水在贮水箱的上部,消防蓄水在贮水箱的底部。备而不用的消防蓄水是通过水箱内虹吸生活给水管使之全方位流动,达到保洁作用。受水体微生物繁衍和金属管浸在水中的锈蚀作用,高位虹吸管、低位虹吸管的小孔很易堵塞。当虹吸管孔被堵塞,而生活用水量一时供不应求时,消防蓄水就会顺引而出,无法保证其贮量。如发生万一事件,后果不堪设想。所以管理上千万不能忽视虹吸管孔的检测疏通工作。办法是用定制的小铁钎清除孔口的渍垢和锈蚀。这样既保证了消防蓄水不成死水,饮用水不受污染,又保证了消防的备用水量。

  (2)对于消防管网内的单流阀,特别是屋顶水箱消防水管接入环网的第一只单流阀,很易出现卡死现象,也曾发生多起被塑料袋、绳缠住事件,因此检查它的功能很重要。应用减压孔板或者节流器的消防系统,也同样要密切注意其维护检修工作。

  (3)检查消防水泵电源供应和工作情况,检测消防备用电源倒闸切换系统,判断其工作状态,技术性能是否正常。在消防系统管理检测时,多台消防水泵机电配备的装置(检测、安全、显示、讯号等方面)都要轮换


 
  
  
  
  
 
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