智能小区的核心是网络。在以“.COM”为标志的网络社会中，宽频已成为一个小区智能化程度的代表性标志，目前，宽频通道主要有两种方式，一种是综合布线，即在小区专设局域网，此局域网通过城市主干网与Internet直接相联，二是对家庭中现有的为有线电视铺设的光缆改造，需将目前有线电视光缆单向通道改为双向互动（HFC）。用这两种方式替代电话上网，都能实现网上直播电视节目、下载电影等“高难度动作”，不过由于多种原因，目前有线电视网尚不可能普及与Internet的连接，因此多数新建小区都采用了综合布线系统来铺设宽频网。但未来HFC与综合布线，哪一个会发展得更快，目前尚难预料。
智能小区的信息通信服务功能，应保证小区住户具有连网能力和多种多样的接入服务；除可让住在新型小区的居民用户深切地体验到用宽频通道上网与用电话上网时的巨大差别外，还可把小区内各家各户的电脑同物业管理中心连接起来，实现新型物业管理，也可以通过ADSL高速专线等接入Internet，使小区居民真正实现网上教育、网上购物、IP/TV、多媒体娱乐、网上交易、网上交费、VOD视频点播和家中办公等，还能实现对家电的远距离控制以及一卡通、可视对讲、三表自动抄表、防盗/防火监控、停车场管理等多种应用。
小区信息网络系统
小区信息网络系统建设的总目标和规划
（1）建成小区网络系统，为小区提供公用设备管理、物业管理、房屋智能管理及安防系统的信息基础设施和运行环境。
（2）网络主干可选用较为先进的千兆以太网/ATM网络技术，满足目前和未来应用对带宽的需求。提供到住户的10/100Mbps独享带宽。
（3）通过网络中心连接Internet网，满足小区住户获取丰富信息的追求。
（4）提供点对点协议PPP（Point to Point Protocol）接入服务，为远在异地的住户同小区的沟通或上网服务提供方便。
（5）建立以信息交换、信息发布和查询应用为主的计算机网络应用基础环境，为满足住户间信息交流、物业公司的管理等提供先进的支持手段。
（6）在物业管理处建成网络中心，实现网络运行中心（NOC）和网络信息中心（NIC）。
（7）建立社区运行中心、物业管理系统，实行有效的社区管理、物业管理、安全管理、计费管理等。
小区网络系统的总体结构
（1）小区主干网 小区网络系统的主干网是数据信息流动的动脉，同时担负着信息流动的总调度任务。可采用千兆位交换机组成核心网络交换主干。主干网从功能上来看，包括四个方面：
A：为子网间互联提供高速路由，实现核心高速路由交换。
B：连接全网共享的高性能服务器，如VOD、intrarnet服务器。
C：实现全网的系统管理和安全管理。
D：实现国际互联网络的连接，拨号接入。
（2）远程访问——提供电话拨号访问功能，使得异地住户也可以访问社区网络系统。远程工作站通过拨号接入，采用点对点的协议。
（3）Internet接入——实现社区网络与其它网络的互联，使信息交换的范围扩展到整个Internet上。
（4）子网——小区的网络不仅为用户提供服务，同时还连接着公用设备管理，房屋智能管理和安防系统，所以从逻辑上即可划分为这四个子网。
（5）工作组——在各子网下连接的个体或个体群组成了工作组。采用工作组级交换机作为底层网络交换机。
智能小区通信网络平台方案
综合考虑各方面因素，智能小区宽带通信网络平台可采用以太网或HFC网，也可以采用两者结合的方式。
大型小区应采用各级交换机为核心的网络系统
整个小区分成若干个区域，每个区域设一个区域中心，管辖若干个相近的楼宇。
该方案采用千兆以太网为局域网主干，在系统中心设一个千兆以太网核心交换机，在各区域中心设置工作组交换机，各工作组交换机配置100M FX上网端口，通过光纤与核心交换机连接，构成智能小区千兆以太骨干网。每个区域内，在各楼宇设备间设置100/10 M交换式集线器，交换式集线器通过100M TX上联端口经5类双绞线与工作组交换机连接，根据需要也可通过100M FX端口经光纤连接。在楼内，交换式集线器通过10M TX端口经楼内5类综合布线连接用户计算机。这样，核心交换机与工作组交换机之间可提供高达1000M的传输速率，工作组交换机向各楼宇提供100M的传输速率，每个最终用户可独享10M的通信带宽。
小区管理中心内除网络核心交换机外，还包括与广域网连接的路由器、各种服务器、管理工作站等网络通信设备。小区局域网通过DDN专线或ADSL与Internet连接，今后还可通过155ATM或通过千兆IP城域以太网与Internet连接，以提高小区接入带宽。
中小型小区通过小区局域网实现上网方案
稍有规模的居住小区均应建立小区局域网，其作用有二个方面，一是为小区住户提供高速Internet接入服务，二是建立小区网站，通过小区内部网向小区内的住户提供多种多样的信息“服务”，如网上图书馆、网络游戏、VOD点播、信息查询等等，并且大多是免费的。小区计算机局域网结构如图2所示。
用宽频通道上网与用电话上网的巨大差别主要反映在上网速度上，通过代理服务器或路由器高速宽带上网，要比通过电话线上网快上百倍。目前，宽频通道主要方式是综合布线加在小区专设局域网，此局域网与Internet直接相联。
基于HFC网的智能小区通信网络 其基本结构是有线电视台控制中心的总前端机通过IP主干城域网与各个分前端机连接，分前端机通过光纤连接各光接点。光接点以下是双向同轴电缆分配网连接到用户端。
在双向HFC网上构建小区宽带信息传输网时，需在小区管理中内设置CMTS和路由交换机，用户端设置CM。由此构成双向HFC网的用户宽带接入传输平台。HFC前端机主要包括路由交换机、CMTS、光发射/接收机。HFC网用户端核心设备是电缆调制解调器，用于完成HFC网与用户PC之间的数据格式转换，使用户PC通过HFC网络与前端设备进行全双工的数字通信。CM通过标准的10/100BASE－T以太网自适应接口与用户的PC连接，通过F头与HFC网连接。用户的宽带接入可有CABLE MODEM接入和局域网高速专线接入等不同的方式。系统结构见图3。
未来，对任何小区而言，网络都是一个必然的配置，其外部连接城市光缆，内部可能还是以小区局域网加综合布线系统方案居多。
智能小区网络的接入网技术
智能小区的通讯接入网是建立智能化家庭、小区综合管理中心以及与外界广域网进行信息交互的纽带，小区通讯接入网是智能小区最基本的投资项目之一，关系到小区开发商的投资费用、小区通讯与网络方面的现代化程度、以及提供综合信息与资讯服务的能力。
小区通讯接入网的建设应充分考虑到不同住宅小区的实际情况，包括住宅小区的等级档次，所面向用户的知识层次等等。宽带接入提供更快的速率、使小区住户能够接受服务商提供的增值服务，现已成为小区智能化的主要标志。在中国，光纤到小区与结构化布线相结合是一种典型的宽带接入方式。
一般说来，小区通讯接入网的建设可以通过两种方式来实现。一种是在现有家庭通讯接入网的基础上，提升和完善现有接入网的技术性能，来满足用户传输中、低速数据和图象的需求，此即FTTC/双绞线或FTTB/UTP铜缆方案。这种方案的最大优点是当前投入少，但后期的升级费用大，该方案可实现用户对低速数据和图象的需求，而用户对高速数据和图象的需求则需要以技术的更新和系统的升级为代价来实现。
另一种是控制网络和数据网络各自单独设网，在建设小区的同时高质量地建设控制信息和数据信息的传输和处理系统，现多采用园区网技术来建立小区局域网。在保证系统高度可靠的基础上，留有满足未来需求的发展数量，虽然一次性投资较大，但未来运行期间不需要再有较大的设备，也不需要进行系统的升级，较好地保护了用户的投资。
小区通讯接入网按传输介质划分可分为如下5类：
1.纯双绞线铜线接入技术
双绞铜线通过异步拨号Modem和ISDN是传统接入方式，新的铜缆用户线技术主要有非对称数字用户线系统ADSL，它利用一对双绞用户线对，非对称传输信号，下行信道可提供1.5－6Mbps的分配业务，传输距离可达3－5Km；上行信道为64Kbps双工传输数据或话音。也可采用甚高速数字用户线VDSL，但需要提高传输距离。 2.混合光纤/双绞线铜缆网（FTTC/双绞线铜缆或FTTB/UTP方案）
具有很好的发展潜力，普遍的做法是采用FTTC（光纤到路边）、FTTR（光纤到远端节点）、FTTB（光纤到大楼）等与铜缆混合，是铜缆向纯光纤网过渡的理想方案。目前，FTTB/UTP方案在国内应用较普遍。
3.光纤/同轴电缆混合网HFC（Hybrid Fiber－Coax）
混合光纤/同轴电缆网是采用频率分割、数字压缩、调制解调等技术，在有线电视HFC网上，除传送常规的广播电视信号外，还可以进行高速的数据传输，将计算机、电话机、电视机有机地结合在一起，实现图象、数据和语音“三线合一”、共网传输的目的。采用有线电视的HFC网络作为智能住宅小区的信息传输网，不仅在功能上能完全满足要求，而且大大地简化了小区布线，节省了资金。由于其频带宽，基本上能保证该小区内的信息传输网不用更新，是最理想的小区用户接入网。
目前HFC多为750MHz系统，其中：
5MHz－40MHz用于传送上行信息； 50MHz－550MHz用于传送模拟CATV信号；
550MHz－750MHz用于传送下行数字信息，包括电话、数据、数字图象信号。
从物理连接上看，HFC与FTTC、FTTR很相似，但实际上有本质的区别，HFC主要传送模拟信号，采用树型——分枝型结构；而FTTC、FTTR传送的是数字信息，主要采用星型结构。
HFC技术可广泛应用于智能建筑领域的各个弱电子系统中，可向用户提供全双工
