智能建筑是指将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，是随着人类对建筑内外信息交换、安全性、舒适性、便利性和节能性的要求产生的。智能建筑及节能行业强调用户体验，具有内生发展动力。建筑智能化能够提高客户工作效率，提升建筑适用性，降低使用成本，已经成为发展趋势。数据显示，2012年我国新建建筑中智能建筑的比例仅为26%左右，远低于美国的70%、日本的60%，市场拓展空间巨大。
物联网技术提升智能建筑整体水平
目前，物联网产业已渗透到建筑、家居、交通、医疗和汽车等众多领域。并且随着科技的发展，物联网与建筑的结合越来越紧密，在智能家居、安全防范等领域，物联网扮演重要角色，成为促进智能建筑行业发展的新亮点。
物联网技术下的智能建筑是一个基于信息采集、控制、通信、分析和管理的系统工程，智能建筑中各类资源的采集、整合和智能化处理是物联网建设的基础，而物联网的应用将大大提升智能建筑整体水平，实现智能建筑各类资源网络化的最大集成和应用。智能建筑的发展将伴随物联网的发展而发展。
随着物联网产品的发展，将促进智能建筑功能更加完善和系统化，反之随着智能建筑不断增加和多样的需求，也会促进物联网技术和产品的发展。现有智能建筑产品已经具有了信息感知和传输的能力，这本身就是二者的紧密关联。目前的智能化概念更多的是“自动化”与“信息化”，未来，基于物联网技术的智能建筑综合管理系统，能够将建筑内部信息全面感知、可靠传送和智能处理，从而实现物与物、人与物的连接，实现以“人”为核心的智能化，向机器智能和自动决策方向发展。
智慧城市建设中智能建筑发展四大趋势
在智慧城市中，智能化的电气化设施以及智能建筑等将对人类生活起到重要影响。智能建筑不仅仅是智能技术的单项应用，同时也是基于城市物联网和云中心架构下的一个智慧综合体。面对未来智慧城市的发展，作为智能技术与智慧应用的有机结合体的智能建筑，究竟会在哪些方面有所发展?
一、智能控制技术应用的扩展
智能控制技术的广泛应用，是智能建筑的基本特点。智能技术通过非线性控制理论和方法，采用开环与闭环控制相结合、定性与定量控制相结合的多模态控制方式，解决复杂系统的控制问题;通过多媒体技术提供图文并茂、简单直观的工作界面;通过人工智能和专家系统，对人的行为、思维和行为策略进行感知和模拟，获取楼宇对象的精确控制;智能控制系统具有变结构的特点，具有自寻优、自适应、自组织、自学习和自协调能力。
二、城市云端的信息服务的共享
智慧城市中的云中心，汇集了城市相关的各种信息，可以通过基础设施服务、平台服务和软件服务等方式，为智能建筑提供全方位的支撑与应用服务。因此智能建筑要具有共享城市公共信息资源的能力，尽量减少建筑内部的系统建设，达到高效节能、绿色环保和可持续发展的目标。
三、物联网技术的实际应用
简单来说，物联网是借助射频识别(RFID)、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等信息传感设备，按约定的协议，把任何物品与互联网连接起来，进行信息交换和通讯，以实现智能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络。智能建筑中存在各种设备、系统和人员等管理对象，需要借助物联网技术，来实现设备和系统信息的互联互通和远程共享。
四、三网融合的应用
三网是指以因特网(internet)为代表的数字通信网、以电话网(包括移动通信网)为代表的传统电信网和以有线电视为代表的广播电视网。三网融合主要智通过技术改造，实现电信网、广播电视网和互联网三大网络互相渗透、互相兼容、并逐步整合成为统一的通信网络，形成可以提供包括语音、数据、广播电视等综合业务的宽带多媒体基础平台。智能建筑中，通过三网业务的融合，使建筑内部的人员不再关心谁是服务商，自由自在地获取各种语音、文字、图像和影视服务。
随着大数据、云计算、物联网等技术的快速发展，智慧城市未来将是全球主要城市的发展目标，而作为构成智慧城市最组要的部分，智能建筑的发展程度将决定智慧城市的改造速度。而无论是大型企业还是小区居民，智能建筑给我们的带来的益处和便利，将具有不可限量的潜力。
