一. 物业市场的快速发展迫切需求电梯远程监控
电梯是机电一体化的高技术产品，目前国产电梯的技术水平和产品质量都已进入世界先进行列，但电梯运行中关人、夹人、蹲底、冲顶等事故时有发生，电梯的质量焦点反映在运行可靠性上。电梯运行可靠性的提高一方面要通过改进设计、提高制造、安装质量来解决，另一方面要依靠完善的维修保养体系和先进的监控手段来解决。由于电梯是一种非常繁忙的运输工具，最繁忙时每小时起、制动达240次之多，电梯的运行部件(如层门等)多，操作按钮多，乘坐人员素质差异很大，所以可靠性的提高更大程度上是依靠维修保养。目前国际上电梯技术进步的侧重点已转向售后和物业服务，美国、日本、欧洲的电梯公司都利用现代化的通讯手段和计算机技术开发了各自的电梯远程监控系统。把自己负责维修保养的电梯置于监控网络之中。当电梯出现故障时，能够在第一时间发现故障，并在此瞬间既把故障情况自动通知监控中心，同时又立即呼叫专职维修人员来排除故障。由于该系统能够储存电梯的日常运行数据和日常发生的故障记录，这就使得厂家和用户对一段时间内特定电梯的运行情况有一个全面的了解。 改革开放以来，我国电梯保有量迅速增长，在用电梯已达33万台，如何保证每台电梯都能够可靠运行，已成为提高物业管理水平和我国电梯技术进步的关键所在。
电梯远程监控技术是伴随着计算机控制技术和网络技术的发展而逐步发展起来的，目前国外大的电梯公司几乎都可提供与自己的系统配套的远程监控系统，并能提供比较完善的功能。然而，由于中国特殊的国情，这些国外大公司的远程监控系统在中国的实际应用过程中还存在着一定的局限性。如只能监控本公司的电梯，对其他公司电梯的监控则无能为力，对电话网络的质量要求也比较高。另外监控系统的价格也比较昂贵，一般用户难以承受。
国内一些企业也尝试开发具有中国特色的远程监控系统，但由于这样一个系统是涉及到计算机控制、电梯控制、网络通讯、WINDOWS平台下高级语言编程等多个专业的较大的系统工程，技术难度较大，同时在设计时还要考虑到中国电话网络的信号传输质量，以及与各个厂家的电梯控制系统(包括微机控制系统、PLC控制系统以及早期的继电器控制系统)的接口问题等诸多因素，因此现在国内的电梯监控系统，在一定程度上存在某些不足： 1)功能简单，如只能进行简单的电梯运行状态监控、同时监控的电梯数量少、只能监视而不能控制管理和远程调试、不能进行电梯故障的早期予警。 2)适用电梯种类少，对可编程控制器(PLC)控制的电梯进行监控比较容易，但是，对微机控制的电梯监控就困难得多。 综上所述，现在国内急需一种功能完善、适应广、且价格廉的电梯远程监控、管理与故障诊断系统，以使该系统在电梯物业管理、日常维护等工作中得到广泛应用，提高电梯运行质量。
二. OCS装置的介绍
由美国HORNER公司生产的OCS一体化可编程人机界面控制器将人机界面，PLC控制器，I/O及网络集为一体，逻辑控制程序与人机界面的编辑使用一套免费的软件既可完成，无需太多培训便可轻松掌握。这是一个完美的工业应用“一体化”控制解决方案，将OCS应用到电梯远程监控系统中不仅可以作为电梯控制的本地显示装置，而且还可以通过GPRS网络与远程的控制中心进行实时通讯传送数据。该OCS装置可以通过串口和不同厂家的控制系统进行通讯，该OCS装置由下列三部分组成。
1. 数据采集单元 —— 通过串口或直接的I/O输入端子采集电梯的实时数据;
2. GPRS通讯单元—— 通过该通讯单元和远程控制中心进行数据交换;
3. CPU处理单元—— 处理实时数据并进行故障报警和显示，控制与远程控制中心的通讯;
三. 主要功能
1. 重要故障发生时，自动连线控制中心进行报警
当电梯发生重要故障时，OCS装置能自动连线远程控制中心，并通过远程控制中心服务器上的人机界面动态显示该故障，同时进行声光报警。控制中心的工作人员可以通过电脑进行必要的远程操作或通过呼叫系统指导现场人员排除故障。
2. 控制中心对电梯进行远程维护
控制中心的工作人员可以通过电脑对电梯进行远程诊断和维护。
3. 控制中心随时循检电梯运行状态
控制中心的工作人员可以随时循检电梯的运行状态，并通过历史数据对电梯运行状态进行分析，以便进行预防性的维护从而降低故障发生率。
四. 安装与调试
由于OCS装置小巧紧凑，非常便于安装，将其安装在现有控制柜的面板或柜内均可，OCS装置与原控制系统通过串口进行连接，具体连接方式视不同厂家的不同控制系统有所不同，我方负责现场设备的安装与调试。
